La construction d’une maison est un projet de vie qui passe par plusieurs étapes afin d’avoir le rendu souhaité. Comment entreprendre les travaux ?
Définir le projet
La maison individuelle repose avant tout sur un plan détaillé et une modélisation. Avant de lancer les travaux, il est donc conseillé de discuter des détails du projet avec un professionnel. Selon le cas, vous pouvez faire appel à un maître d’œuvre, un architecte ou une entreprise de construction. La troisième option vous permet d’avoir une maison clé en main, sachant que l’entreprise s’occupe de tous les travaux.
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Entamer les démarches administratives
Une fois que vous avez sélectionné le terrain, renseignez-vous sur les règles d’urbanisme fixées par la commune. Le contrat signé avec une entreprise de construction inclut cette formalité. Quoi qu’il en soit, vous devez obligatoirement faire une demande de permis de construire auprès de la mairie. Sachez que le traitement peut prendre 2 mois. Il est donc recommandé de lancer la procédure le plus tôt possible.
Réaliser les travaux
Les travaux de construction d’une maison individuelle se répartissent en plusieurs étapes :
• Le terrassement pour mettre le terrain à niveau et réaliser les fondations.
• La viabilisation du terrain en le reliant au réseau d’électricité, d’eau potable et d’assainissement. Vous pouvez cependant opter pour un assainissement non collectif.
• La réalisation du gros-œuvre, de l’édification des murs à la pose de la toiture.
• La réalisation des travaux de second œuvre. Ils se répartissent en plusieurs tâches, dont la pose de menuiseries et la réalisation de l’isolation. Cette étape inclut également l’installation d’équipements électriques, de plomberie, de sanitaires ainsi que des éléments de chauffage.
• Les finitions. Il s’agit de la pose des revêtements de sol et des revêtements muraux, à choisir en fonction du rendu souhaité.
